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지방세법 기준 · 1주택 기본세율

취득세 계산기

주택 취득가액과 면적을 입력하면 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 계산합니다.

측정 입력

취득세 측정 결과

№ 00001 측정 완료 ·
0원 납부 세액 합계

세목별 상세

알아두면 좋은 정보

취득세율, 이렇게 다릅니다

취득가액과 주택 수에 따라 세율이 달라집니다.

1~3%
1주택 기본세율 (가액별 차등)
8%
2주택 조정지역 중과
12%
3주택 이상 조정지역 중과
💰
01

6억 이하

취득세율 1%

1주택 기준 가장 낮은 세율 구간입니다.

📊
02

6억~9억

1~3% 구간 비례 적용

가액에 비례해 세율이 점진적으로 올라가는 구간입니다.

🏠
03

9억 초과

취득세율 3%

1주택자라도 9억을 넘으면 최고 구간인 3%가 적용됩니다.

🎓
04

지방교육세

취득세율의 10%

취득세 외 별도로 부과되는 부가세입니다.

자주 묻는 질문

FAQ

생애최초 주택구입의 경우 취득가액과 조건에 따라 취득세가 최대 200만원까지 감면될 수 있습니다. 본 계산기는 감면 전 기본세율 기준이므로, 생애최초 요건에 해당한다면 실제 납부액은 더 낮을 수 있습니다.
전용면적 85㎡ 초과 주택에만 부과됩니다(취득세 과세표준의 0.2%). 85㎡ 이하는 농어촌특별세가 면제됩니다.
네, 실제 대출·세금은 개인 신용도, 소득, 정책 변경 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 본 계산기는 일반적인 기준의 추정치이며, 정확한 금액은 금융기관이나 관할 세무서에서 확인하는 것이 정확합니다.
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