참고 — 입력값만으로 본 위험 신호이며 안전을 보장하지 않습니다. 임대인의 국세·지방세 체납, 신탁등기, 다가구 선순위 임차보증금, 경매비용 등은 반영되지 않습니다. 최우선변제 기준은 계약일이 아니라 선순위 담보물권(근저당) 설정일 당시 기준이 적용됩니다. 계약 전 등기부등본·납세증명서를 확인하고 전세보증보험 가입을 검토하세요.
값을 입력하면 계산 결과가 여기에 표시됩니다.
알아두면 좋은 정보
전세 계약 전, 이것만은 확인하세요
깡통전세를 피하는 가장 확실한 방법은 사전 확인입니다.
5,500만원
서울 최우선변제금
80% 이하
선순위 채권+보증금 권장 비율
1억6,500만원
서울 소액임차인 기준
📄
01
등기부등본 확인
계약 직전 필수
근저당, 압류 등 선순위 권리관계를 계약 도장 찍기 직전까지 다시 확인하세요.
🏛️
02
전세보증보험 가입
HUG·HF·SGI
보증금을 100% 보호받을 수 있는 가장 확실한 방법입니다. 가입 가능 여부를 미리 확인하세요.