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공인중개사법 기준 · 법정 한도 요율

부동산 중개수수료 계산기

거래금액과 거래 종류를 입력하면 중개수수료(복비) 법정 한도를 계산합니다.

측정 입력
원

중개수수료 측정 결과

№ 00001 측정 완료 ·
0원 중개수수료 (VAT 별도)

계산 상세

알아두면 좋은 정보

중개수수료율, 거래금액별로 다릅니다

매매와 전세·임대는 요율 구간이 다르게 적용됩니다.

0.4~0.7%
매매 거래금액별 요율
0.3~0.6%
전세·임대 거래금액별 요율
10%
부가세(VAT) 별도
🏠
01

매매 9억 이상

요율 0.7% 이내 협의

9억 이상 매매는 한도가 없어 중개사와 협의로 결정합니다(보통 0.5~0.7%).

📝
02

전세 6억 이상

요율 0.6% 이내 협의

전세 6억 이상도 마찬가지로 협의 요율이 적용됩니다.

⚖️
03

한도제 위반

신고 가능

법정 한도를 초과해 받은 중개수수료는 관할 구청에 신고해 환급받을 수 있습니다.

🧾
04

VAT

중개사가 사업자등록 시 별도

중개사가 일반과세자인 경우 수수료에 부가세 10%가 별도로 부과될 수 있습니다.

자주 묻는 질문

FAQ

네, 통상 매도자(임대인)와 매수자(임차인) 양쪽 모두 각자 자신의 중개사에게 수수료를 지급합니다. 이 계산기는 한쪽 기준 금액입니다.
법정 한도 이내라면 중개사와 협의해 더 낮출 수 있습니다. 계약 전에 미리 요율을 협의하는 것이 일반적입니다.
법정 한도는 전국 동일하나, 시·도별 조례로 세부 요율표가 약간 다를 수 있습니다. 본 계산기는 가장 일반적인 한도 기준입니다.
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