원리금균등 상환 계산기

1. 월 이율 = 연이율 ÷ 12
2. 월 상환액 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)ⁿ ÷ [(1+월이율)ⁿ − 1] (n = 상환 개월 수)
3. 매달 이자 = 남은 원금 × 월이율이고, 나머지가 원금 상환분입니다. 상환액은 같지만 회차가 갈수록 이자 비중이 줄고 원금 비중이 커집니다.

월 상환액은 약 1,467,000원으로 360회 동안 고정됩니다. 1회차에는 상환액의 약 71.6%(105만원)가 이자이고, 마지막 회차에는 이자가 거의 0에 가깝습니다.

→ 총 상환액 약 5억 2,815만원, 총이자 약 2억 2,815만원 — 원금의 4분의 3에 달하는 이자가 발생합니다.

월 상환액은 약 1,521,000원입니다. 기간이 짧아 1회차 이자 비중도 약 16.4%(25만원)에 그치고, 총이자는 약 476만원입니다.

→ 같은 원리금균등이라도 기간이 짧으면 이자 부담이 급격히 줄어듭니다.

• 변동금리 — 전체 기간 고정금리를 가정합니다. 변동금리는 갱신 시점마다 월 상환액이 재산정됩니다.
• 거치기간 — 이자만 내는 거치기간이 있으면 총이자가 늘어납니다.
• 일할 계산 — 실제 은행은 첫 회차·마지막 회차를 일 단위로 계산해 소액 차이가 생깁니다.
• 중도상환 — 중도상환 시 이자 절감 효과와 수수료(통상 3년 내 0.5~1.4%)는 반영하지 않습니다.

• 대출금리·상품 비교 공시: 금융감독원 금융상품통합비교공시
• 대출 관련 소비자 안내: 금융감독원

산식은 국제 표준 원리금균등(amortization) 공식입니다 · 최근 검토일: 2026-07-12