대출이자 계산기

1. 월 이율 = 연이율 ÷ 12 (예: 연 4.5% → 월 0.375%)
2. 원리금균등 월 상환액 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)ⁿ ÷ [(1+월이율)ⁿ − 1] (n = 개월 수)
3. 원금균등 = 매달 (원금 ÷ n)을 갚고, 남은 잔액에만 월이율을 곱한 이자를 더해 상환 — 총이자는 세 방식 중 가장 적습니다.
4. 만기일시 = 매달 원금 × 월이율만 내다가 만기에 원금 일시 상환 — 총이자가 가장 많습니다.

원리금균등 방식이면 매달 약 506,690원을 360개월 동안 갚아 총이자는 약 8,241만원입니다. 원금균등이면 첫 달 약 65.3만원에서 점점 줄어들며 총이자는 약 6,769만원, 만기일시면 매달 이자 37.5만원에 총이자가 1억 3,500만원에 달합니다.

→ 같은 대출이라도 상환 방식에 따라 총이자가 최대 6,700만원 이상 벌어집니다.

원리금균등이면 매달 약 578,580원, 총이자 약 471만원입니다. 원금균등이면 총이자 약 450만원으로 21만원가량 아끼는 대신 첫 달 상환액이 약 64.8만원으로 높습니다. 만기일시는 총이자 885만원으로 두 방식의 거의 두 배입니다.

→ 기간이 짧은 대출은 방식 간 차이가 작으므로, 월 부담이 일정한 원리금균등도 충분히 합리적입니다.

• 변동금리 — 본 계산기는 전체 기간 고정금리를 가정합니다. 변동금리 대출은 금리 갱신 시점마다 상환액이 달라집니다.
• 거치기간 — 이자만 내는 거치기간이 있으면 실제 총이자는 계산 결과보다 많아집니다.
• 중도상환·수수료 — 중도상환 시 이자가 줄어드는 효과와 중도상환수수료(통상 3년 내 0.5~1.4%)는 반영하지 않습니다.
• 부대비용 — 인지세, 보증료(전세대출 등), 근저당 설정비 등은 포함되지 않습니다.
• 일할 계산 — 실제 은행은 첫 달·마지막 달 이자를 일 단위로 계산해 소액의 차이가 생길 수 있습니다.

• 대출 상환방식·금리 비교 공시: 금융감독원 금융상품통합비교공시
• 중도상환수수료 등 대출 관련 안내: 금융감독원

원리금균등 산식은 국제 표준 원리금 공식(amortization formula)입니다 · 최근 검토일: 2026-07-12