전월세전환율 계산기

주택임대차보호법에서 '한국은행 기준금리에 연 2%를 더한 비율'과 '연 10%' 중 낮은 비율을 적용하도록 정하고 있습니다. 기준금리가 변동되면 전환율도 바뀝니다.

신규 계약(새 임차인)에는 법정 전환율 상한이 적용되지 않습니다. 기존 계약을 갱신할 때 임대인이 일방적으로 월세로 전환하거나 인상하는 경우에만 상한이 적용됩니다.

네, 실제 대출·세금은 개인 신용도, 소득, 정책 변경 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 본 계산기는 일반적인 기준의 추정치이며, 정확한 금액은 금융기관이나 관할 세무서에서 확인하는 것이 정확합니다.