전세자금대출 금액과 금리를 입력하면 월 이자 부담을 계산합니다.
보증기관과 한도 조건을 미리 알아두면 도움이 됩니다.
주택도시보증공사, 주택금융공사, SGI서울보증 중 어디서 보증하느냐에 따라 한도와 조건이 달라집니다.
청년·신혼부부 등 정책자금대출은 소득 기준에 따라 더 낮은 금리가 적용될 수 있습니다.
전세대출 이자와 월세를 비교해 어느 쪽이 유리한지 따져보는 것도 중요합니다.
만기일시상환(이자만 납부) 방식 기준입니다.
대출 가능액은 2억 4천만원이고, 월 이자는 240,000,000 × 3.8% ÷ 12 = 760,000원입니다.
→ 연 이자 912만원, 2년 계약 기준 총 이자 1,824만원. 나머지 보증금 6천만원은 자기 자금이 필요합니다.
대출 가능액 1억 6천만원, 월 이자는 600,000원입니다. 같은 집이 월세(보증금 일부+월세)로 나와 있다면, 이 월 이자와 월세를 직접 비교해 유불리를 판단할 수 있습니다.
→ 연 이자 720만원, 2년 총 이자 1,440만원
최근 검토일: 2026-07-12 · 보증기관·상품별 조건은 수시로 변경됩니다.
입력한 보증금과 가정 비율로 대출금액을 산출한 뒤 월 이자를 추정합니다. 실제 승인 한도가 아니라 조건별 이자 부담을 비교하는 도구입니다.
같은 보증금에서 대출 비율이나 금리를 바꿔 월 고정 지출이 얼마나 달라지는지 확인하세요.
가정 대출금액=입력 보증금×선택 비율. 월 이자=가정 대출금액×연이율÷100÷12.
이미 확정된 대출금액에 80%를 다시 곱하면 이자를 적게 계산하게 됩니다. 입력란이 보증금과 비율을 사용하는 구조인지 먼저 확인하세요.
소득·신용·상품 한도·보증심사를 반영하지 않습니다. 보증료와 실제 일수별 이자도 별도이며, 보증 비율이 실제 대출 가능 비율을 뜻하지 않을 수 있습니다.
아니요. 은행과 보증기관 심사 결과를 확인해야 합니다.
이 도구는 연 이자를 12로 나눕니다. 실제 일수 기준 상품은 월별 일수에 따라 달라질 수 있습니다.
예시·입력 안내 검토: 2026-09-27 · 운영 및 오류 제보